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建筑房地產部

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建筑與房地產法律服務:

建筑和房地產開發是國民經濟的基礎支柱產一之一,為客戶在建筑和房地產領域提供優質盡責專業的法律服務是海浩所核心業務。至今,海浩所已為眾多從事基礎設施與建筑房地產企業提供專業、高效、優質、創新、規范、個性化與標準化相結合的法律服務。法律服務模式有:法律咨詢、法律盡職調查、法律顧問、項目專項法律服務、全程跟蹤滲透型深度法律服務等模式。

基礎設施、建筑工程

海浩所在基礎設施、建筑工程領域的法律服務范圍包括:收費公路、鐵路、城際軌道交通、橋梁、水務和污水、電力、新能源、管道、隧道、港口及碼頭、通信、礦產、土木工程、鋼結構等在內的各類建設項目。能為建設項目的各方參與者提供專業的法律服務,服務對象包括項目建設方、投資方、項目投融資方、特許經營權方、施工總承包方、各分包方、服務提供商、勘察、設計、監理等。

法律服務范圍及內容為:

·建筑企業內部管理和風險控制體系創建

·工程施工招投標服務

·承/發包合同管理,建筑、金融、工程、造價、索賠及爭議

·勘察、設計、施工、監理等相關法律文件合規性審查

·工程建設中涉及的投融資服務

·涉及基礎建設、建筑工程行業的各類訴訟。


房地產開發建設

海浩所在房地產開發的法律服務范圍包括:項目立項、土地使用權取得、工程規劃設計、拆遷、工程建設管理、房屋交付、項目融資、環境保護、商業地產招商引資、市場招租、運營、房產中介等方面提供法律專業服務,服務對象包括項目建設方、投資方、項目投融資方、特許經營權方、施工總承包方、各分包方、服務提供商、勘察、設計、監理等。

法律服務范圍及主要內容為:

·土地一級(合作)開發方案的設計

·土地使用權的出讓與轉讓

·拆遷安置

·對房地產項目進行法律風險分析及評估

·房地產開發經營過程中所需法律風險控制體系的創建

·為項目運作策劃中涉及的法律事項提供法律咨詢、審核服務

·項目合作開發和項目轉讓/并購事項中涉及的全程法律服務

·房產企業項目建設、政府許可、銷售、按揭貸款、物業管理、稅務籌劃、房屋交付等提供全過程法律服務

·項目融資、房地產信托、資產證券化

·商業地產開發、運營、招商引資等

·酒店的經營合作及管理

·涉及房地產類的案件訴訟代理


建筑基礎設施公司合營(PPP項目)

基礎設施公私合營(PPP項目)領域是海浩所重點發展的業務領域之一。海浩所已為政府、民營資本在高速公路、隧道、污水處理、城市新區開發建設、海洋館等眾多的PPP項目提供專業的法律服務。

PPP項目的主要法律服務范圍為:

·投融資方案的建設和論證

·招商方案的建設和論證

·特許經營和PPP合同的起草、審核及修改

·參與工程進度建設監管及項目談判

·出具法律咨詢意見書

·協助項目辦理審批、登記、備案手續


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